जीएसटी और रेरा के चलते जल्द लौटेगी प्रॉपर्टी में तेजी
रियल एस्टेट क्षेत्र में लंबे समय से चला आ रहा मंदी का दौर अब जल्द खत्म होने के जा रहा है। वस्तु एवं सेवा कर (जीएसटी) के तहत रियल एस्टेट सेक्टर पर 12 प्रतिशत टैक्स की दर रखने से डवलपर्स काफी उत्साहित हैं, वहीं रियल एस्टेट एक्ट (रेरा) लागू होने से होम बायर्स का खोया हुआ विश्वास फिर से बहाल हुआ है। इससे रियल्टी सेक्टर के प्रति होम बायर्स और निवेशकों का सेंटिमेंट तेजी से पॉजिटिव हुआ है जिसका फाययदा आने वाले महीनों में मिलना शुरू होगा। रियल्टी एक्सपर्ट के मुताबिक निवेशकों को भरोसा लौटने का पुख्ता प्रमाण शेयर बाजार से मिल रहा है। निफ्टी का रियल्टी इंडेक्स ने 2017 से अब तक 52.95 फीसदी रिटर्न निवेशकों को दिया है जबकि निफ्टी 50 ने सिर्फ 14.33 फीसदी रिटर्न दिया है। यानी, रियल्टी सेक्टर के प्रति निवेशकों का भरोसा तेजी से बहाल हो रहा है और वे रियल्टी कंपनियों के शेयरों में निवेश कर रहे हैं। नोटबंदी के बाद एक बार फिर से घरों की खरीदारी भी बढ़ी है। हालांकि, अभी भी इसकी रफ्तार धीमी है।
अच्छे डवलपर्स को फायदा
प्रॉपर्टी एनालिस्ट प्रदीप मिश्रा ने बताया कि जीएसटी और रेरा का लाभ सिर्फ अच्छे डवलपर्स को ही मिलेगा। पारदर्शिता के साथ अपना प्रोजेक्ट पूरा करने वाले डवलपर्स मार्केट में रह जाएंगे।
